DŮM
KRÁLOVO
POLE

Moderní bydlení ve vyhledávané brněnské lokalitě.

Čtyřpodlažní nízkoenergetická bezbariérové budova s 12-ti apartmánovými a bytovými jednotkami o dvou velikostech s parkováním přímo na pozemku v jeho zadní části. 

Dům je výrazný svou velkou a výraznou prosklenou plochou maximálně využívající denního světla.

Výborná dostupnost, vysoký standard a nízké náklady na provoz.

Termín dokončení výstavby je leden 2020.


GALERIE / VIZUALIZACE

O DOMU /   VAŠE NOVÁ ADRESA

Apartmánový dům je řešen v uliční i dvorní části s převisem, takže využívá ve velké míře možnosti pozemku. 
Dalším benefitem převisu budovy je možnost parkování vozidel z části "pod střechou".

Budoucí nájemníci v patrech ocení zabudovaný výtah.

Stavba využívá nejnovější poznatky pro zateplení, které se výrazným způsobem projevují nízkou energetickou náročností a s tím nízkými náklady na provoz bytů.

Díky důkladně promyšlenému zateplení budovy bylo dosaženo energetické náročnosti B – velmi úsporná. Nájemníci můžou očekávat velmi nízké náklady a to i při plném využívání elektrického podlahového vytápění.

Při stavbě byly použity nejkvalitnější materiály a i přesto se podařilo docílit velmi příznivé prodejní ceny.

Na všechny jednotky v domě se vztahuje zákonná povinnost zaplatit daň z nabytí nemovitosti ve výši 4% z celé kupní ceny

STANDARDY 

Pohled na dům ze dvora

APARTMÁNY

V každém ze čtyř obytných pater jsou umístěny 3 různé aparmánové jednotky.

Do dvorní části jsou umístěny dvě apartmánové jednotky 2+1 o velikosti 46 m2 s oddělenou toaletou a koupelnou. Ke každé jednotce přináleží terasa terasa o velikosti 9,6 m2.
Celková výměra je 56 m2.

Do uliční části je umístěna jedna jednotka 3+kk o velikosti 66,6 m2 se samostatnou toaletou a koupelnou



DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE:


Ke každé jednotce náleží sklepní kóje.

Díky důkladně promyšlenému zateplení budovy bylo dosaženo energetické náročnosti B – velmi úsporná, s nízkými náklady, i při plném využívání elektrického podlahového vytápění.

Náklady na provoz jsou dle způsobu používání odhadem cca 2000,- Kč/měsíc.

Ve vestibulu na chodbách je položena dlažba. V jednotlivých bytech je plovoucí podlaha, v koupelně a na WC je dlažba.

Apartmány jsou kompletně vybaveny, tj. obložkové dveře, sanitární keramika a sprchový kout. Veškerá okna jsou osazena trojskly.

Zajímavosti tohoto místa připomíná artefakt pořízený při kontrolních vrtech, kdy bylo zjištěno přítomnost lastur v hloubce 7 m pod současnými základy, kde se kdysi nacházelo mořské dno.

DETAILY, PŮDORYSY

LOKALITA

CELÝ OBJEKT SE NACHÁZÍ V TĚSNÉ BLÍZKOSTI VEŠKERÉ OBČANSKÉ VYBAVENOSTI.

Bytový dům Křižíkova

  • Mateřská školka - Mary Poppins - 1,7 km
  • Základní škola Slovanské náměstí - 2 km
  • Integrovaná střední škola automobilní Brno - 750 m
  • Fakulta informačních technologií - 700 m
  • Veterinární a farmaceutická univerzita Brno - 2,4 km
  • Praktický lékař - 1,3 km
  • Rákosníčkovo dětské hřiště, Sportovní - 1 km
  • Koupaliště Královopolská - 450 m
  • Sauna Koupaliště Královopolská - 450 m
  • Čerpací stanice MOL - 800 m
  • Fitness - Gibu Gym - 1 km
  • Nákupní centrum Královo Pole - 2,1 km
  • Kulturní centrum Semilasso - 1,5 km
  • Nákupní centrum GLOBUS - 5 km
  • BAUHAUS - 5 km
  • Zamilovaný hájek - 2,0 km
  • Sportoviště Zamilovaný hájek – 2 km
  • Úřad městské části Brno-Královo Pole - 1,7 km
  • Autobusová zastávka – Kociánka (spoje č. 44, 53, 81, N93) - 70 m
  • Tramvajová zastávka Semilasso (spoj č. 6 ) - 1,5 km
  • Vlakové nádraží Brno, Královo Pole - 1 km
  • Náměstí Svobody (centrum) - 6 km

ING. ARCH. MARTIN BUKOLSKÝ

ARCHITEKT / PROJEKTANT

ING. ARCH. MARTIN BUKOLSKÝ

"Dům jsme navrhli tak, abychom spojili prvky moderního bydlení a vzhled s tradičním charakterem zástavby v této lokalitě."

www.bukolskyarchitekti.cz

PETR BROŽA, realitní makléř

REALITNÍ MAKLÉŘ

PETR BROŽA

"Vím, jak je důležité, aby celý realitní obchod proběhl spolehlivě, bezpečně a rychle. Kupující musí být maximálně spokojen."

www.realspektrum.cz

JAK PROBÍHÁ KOUPĚ

Jaký je postup koupě bytů nebo apartmánů v této nemovitosti?


01

Volejte nebo napište a domluvte si osobní prohlídku.

T: +420 602 156 823
E: rs@realspektrum.cz

02

Pokud se vám bude byt líbit i osobně, můžeme přistoupit k podpisu Rezervační smlouvy a složení Rezervační zálohy.

03

V případě financování Hypotečním úvěrem bude následovat odhad nemovitosti a poté podpis úvěrových a zástavních smluv s financující bankou.

04

Teď přichází na řadu podpis Kupní smlouvySmlouvy o advokátní, notářské, nebo bankovní úschově nejpozději do 60 dnů od podpisu Rezervační smlouvy.

05

Doručíme Zástavní smlouvy a Kupní smlouvy na Katastr nemovitostí.

06

Načerpají se všechny finanční prostředky do úschovny.

07

Předáme vám nemovitost k užívání.

08

Katastr do 45 dnů zapíše zástavní i vlastnické právo.

09

Jste novým majitelem bytu a spokojeně bydlíte.

10

Gratulujeme!